华夏时讯网讯：想必很多小伙伴都听说了，去年武汉、成都、杭州和南京等地的房子，楼盘刚开就一售而空，而且这些楼盘都是要求全款买房。
可是，什么时候房子成了大白菜，一夜之间冒出那么多人全款买房?
真相没有表面那么简单。
我们都知道，全款买房没好处，变相冷冻大笔资金，至少2-3年不能变现。
有钱的人都不傻，贷款买房叫杠杆定理，用部分的资金拿下房子，剩下的钱还能继续投资。
但是对于房地产开发商来说，消费者全款买房就太好了，他们可以快速回笼资金，缓解周转的压力。
所以在楼盘开售时，房地产开发商的手段频出，例如:
分多次放出一点点房源
全款买房者优先
首付比例越高越靠前
也就是玩饥饿营销。
甚至雇佣几百人在开盘时排队，把房子一抢而空，营造一种房源紧缺，大家都是全款买房的假象。
这让真正需要买房的消费者很焦虑，只能筹钱抢房，或者用更高的首付比例买房。
真正会全款买房的人，就这么几种:卖了旧房子，要买新房子住的，或者是拆迁户，最多的还是利用房子抵押贷款的炒房客。其实投资如战场，楼市、股市都是一样的!股市就是有经验的人获得更多金钱，有金钱的人获得更多经验的地方。给大家的提议是:如果你在股市没赚到钱，绝对是因为你没有一套好的方法。其实只要有了好方法，在股市赚钱是件很轻松的事!
房抵贷这种手段很难监管--
有人买一套小户型房子，再用来抵押贷款，现金流还会增加。过后再把房子卖给刚需买房的城市居民，让当地的居民为一路走高的房价买单。
最后小编忍不住感叹，城市套路深，我要回农村……
